Excelente imóvel para quem gosta de viver em contato com a natureza, mas não dispensa o conforto e as praticidades da tecnologia. A casa é toda climatizada, com sistema de segurança eletrônico, sala de banho com vista para o mar, sauna seca e sauna úmida.Um espaço perfeito para quem busca paz e tranqüilidade, com total Privacidade total, num tranqüilo bairro ao sul da ilha, em meio à natureza. Água de nascente, com Vista excepcional das maravilhosas praias dos Açores e do Pântano do Sul, distando apenas 25 km do centro da ilha.


Memorial Descritivo
Praia mais próxima: Praia da Costa de Dentro
Área total construída: 214 m2 cobertos e 618 m2 abertos.
Área do terreno: 10.000 m2 .

Residência com sauna seca, úmida entre vários outros mimos, incluindo um excelente home theater com tela de 82 polegadas. A residência está totalmente mobiliada. O terreno conta com árvores frutíferas, como pitangueiras, goiabeiras, bananeiras, entre outras. Os visitantes regulares são as gralhas azuis, tucanos, macacos e uma infinidade de aves e pássaros nativos.



Descrição do imóvel:

Sala com 12,5 m2 (4,7 x 2,66m).
Som ambiente, lareira em ferro com acessórios. Piso em madeira de alto tráfego. Um sofá com almofadas e mesa de centro. Caixa para lenha. Par de caixas acústicas.
Copa e cozinha :
com 12 m2 (4 x 3 m) c/ som ambiente (par de caixas Kenwood) e piso idêntico ao da sala. Móveis em angelim pedra maciço. Freezer e refrigerador Bosch c/ 310 e 370 L cada, Fogão inox GE com dourador, Micro-ondas Samsung, lava-louças, mesa de canto, cadeiras e condicionador de ar split Fujitsu, de 12.000 btus. Água da pia com aquecimento de passagem.

2º dormitório reversível para escritório:

com 10,5 m2 (3,4 x 3,1 m) com balcão e estantes em angelim pedra maciço. Som ambiente com par de caixas Infinity e subwoofer Infinity. Vista privilegiada para o mar. Mesa com rodas e cinco gavetas. Eletrificação em 110 e 220 volts.

Banheiro 1:
com 3,42 m2 (1,85 x 1,85 m) com pé direito até a cumeeira. Som ambiente, chuveiro de 7.500w + dois pré-aquecedores de 4.500w cada. Som ambiente, Box blindex, gabinete maciço, espelho e plantas inclusas. Piso cerâmico. Pia com aquecedor de água. Par de caixas acústicas JBL.

Suíte :
com quarto de 12 m2 (4x3), closet A com 4,65 m2 (2,45 x 1,90) e par de caixas JBL Control 1, closet B com 4,41 m2 (2,1 x 2,1) e casa de banho com 32 m2 (7.7 x 4.5). Piso e teto em madeira.

Descrição da suíte master:

sauna seca com duas caixas de som especiais Soudstream e subwoofer Sony de ’10; sauna úmida com ducha interna, par de caixas Pioneer resistentes à umidade. Banheira de hidromassagem com jatos d’água e bolhas d’água e som ambiente com caixas e subwoofer Celestion. Box com chuveiro especial para sauna e par de caixas JBL Control. Piso em ripas de Angelim pedra c/ escoamento d’água e par de caixas Lando. Som ambiente com subwoofer JBL de ‘15: Condicionador de ar split Fujitsu de 9.000 btu no closed. Móvel p/ som, com um Receiver Denon AVR 3802, um amp Pioneer VSX D1-S, um amp Pioneer A6, um amp Onkyo R1, um amp Kenwood KM 993, um DVD Pioneer DV 444, um eq Onkyo EQ 540, um TV Decoder Gradiente para a SKY, um VCR S-VHS JVC HR-S 3900 U, um Subharmonics ultrabass Behringer, um CD player Sony CDP M28, par de caixas frontais Polk Áudio, uma caixa central B&W, par de caixas traseiras da Polk Áudio, um subwoofer Yamaha. Telão de 82 polegadas com projetor de alta definição Panasonic. Tetos forrados em Angelim pedra.
Varanda:
com 16,2 m2 (em L: 4,8 x 2 e 3,3 x 2), par de caixas resistentes a umidade e subwoofer JBL de 12’. Bancos especiais em Angelim pedra e 5 demãos de Osmocolor. Piso em cimento alisado com acabamentos em tijolos recozidos.
Área de serviço toda azulejada com 4 m2 (2,92 x 1,37) Par de caixas Sony. Piso cerâmico e lavarora top de linha Electrolux com aquecimento d’água, para 8 kg.

Quartinho com 7,7 m2 (2,75 x 2,8) para depósito, com várias prateleiras e janela de ventilação basculante com tela.

Dois canis em alvenaria, sendo um na entrada da propriedade e o 2º perto da residência principal, medindo 2,75 x 1,9m todo cercado, com tanque, bebedouro em ferro e iluminação. Piso em cimento alisado. Bancos em madeira para até 5 cães.

Horta cercada, com 4,5 canteiros, desativada.

Gás externo, sob a escada, fechado, c/espaço para estocagem de lenha e dois botijões.

Garagem :
A p/ 2 carros com 29,58 m2 (5,1 x 5,8) + área externa junto à residência p/ 3 carros.

Garagem B: para barco ou 2 automóveis na entrada c/ 36 m2m (6x6).

Estrada particular com área total de 618m2 (206 x 3), toda em lajotas de 40 mm e com acabamento em meio-fio. Portão de entrada em ferro com motor acionado por remoto ou interfone.

Casa para hóspedes na entrada do terreno, com 24m2 (6 x 4). Cozinha e banheiro em alvenaria. Restante em madeira pinus tratada e pintada com 4 demãos de tinta a óleo. Contém 1 condicionador Split LG de 6 mil btus, quente e frio, fogão, geladeira, home theater Philips com TV ’29 Toshiba, 1 cama de casal e 1 bi-cama, todas com colchões. Sistema de alarme com bateria independente.

Reservatórios de água: 6.000 litros, sendo 5.000 a 90m da residência formando 30m de coluna d’água de alta pressão. Todo o percurso com canos de ’40. Uma caixa de 1.000 litros de reserva na laje da casa principal.

Elétrica. Toda a fiação subterrânea do poste até as residências em fio sintenax de ’16. Cabos p/ 2 linhas telefônicas. Elétrica interna com no-break e tomadas 110 e 220 v estabilizadas.

Alarme MC4 da CS com 5 sensores internos e um especial na laje, para as 3 sirenes de 110 db cada.

Cerca em alambrado c/ revestimento plástico, mourões em concreto, fiada tripla de arame farpado e cinta de concreto no chão. 10.000m da propriedade estão totalmente cercados na forma acima descrita.

Lista de equipamentos e móveis da casa (incluídos no valor do imóvel).

Escritório (2º quarto):

No break 1.3kva

Estabilizador 2.0kva

Multifuncional HP PSC 2210

Desktop 1 core duo 4gb RAM, 2 HD de 80gb cada, mon 19 wide c/ subwoofer

Desktop 2 PIV HT 2gb RAM, HD 700, mon 17

Gravador de DVD com gaveta externa

Modem DS Link 260E

Modem DS Link 200E reserva

Wireless G Linksys de 2.4 ghz

Tel sem fio Panasonic 5.8 ghz

Fax digital Panasonic

Sofá cama com dois colchões de densidade 33

Par de caixas Infinty + subwoofer

Duas cadeiras de escritório

Gaveteiro de 5 gavetas com rodízios

Banqueta alta

Criado-mudo

Abajur Bertolucci

Sterilair (1)

Central de alarme de 5 sensores

Par de rádios para comunicação com a casa de hóspedes

Cozinha.
Ar condicionado split Fujitsu 12.000 BTU

Caixas acústicas Kenwood

Mesa de canto com sofá e 2 cadeiras

Lava-louças Enxuta

Grill George Foreman

Torradeira Electrolux

Banqueta média

Liquidificador Mallory

Processador Wallita

Espremedor de laranjas Singer

Centrífuga Walita

Jogo de panelas inox Tramontina

Fogão inox GE

Exaustor Suggar com 2 motores

Microondas Samsung 30 litros

Forno elétrico Walita

Refrigerador Bosch 370 litros

Freezer Bosch 310 litros

Quarto
Receiver Denon 3802

Ultrabass Subharmonic syntetizer Behringer

Amplificador Pioneer A6

Amplificador Kenwood KM 993

Receiver Onkyo R1

Equalizador Onkyo EQ 540

VCR JVC Super VHS HR S-3900 U

DVD player Pioneer DV 444

DVD player Gradiente D 202

DVD recorder Samsung DRU R 121

Decodificador SKY + com HD de 160gb

Tela elétrica tensionada Kreische ’82

Projetor Panasonic high definition PT AE 900 U

2 caixas acústicas MTX 60i frontais importadas

2 caixas acústicas MTX 5i traseiras

1 caixa acústica MTX 6c central

1 subwoofer ativo Yamaha

1 cama king size 1,80 x 2,00m com colchão

2 criado-mudos com duas gavetas cada

2 abajures Imaginarium

Sala.

Mesa dupla Yin Yang

Sofá 2 lugares

Par de caixas acústicas Jamo

Jogo de vasos marajoara

Caixa porta-lenha em Angelim

Banheiro

2 Caixas acústicas JBL monitor

Subwoofer JBL

Sauna

Máquina de vapor Sodramar

Forno da sauna seca Sodramar

Subwoofer JBL:

2 Caixas acústicas Celestion

2 Caixas acústicas Lando

2 Caixas acústicas JBL

Closet

Ar condicionado split Fujitsu 9.000 BTU

6 aquecedores a óleo

Varanda

2 Caixas acústicas Atrium

1 subwoofer JBL
Ventilador de teto Singer

Geladeira Consul 280 litros

Fogão Dako 4 bocas

Ar condicionado LG split 7000 BTU quente/frio

Cama casal 1,38 x 1.90 com colchão D33

Bi-cama com colchões D28

Televisor 29 polegadas Toshiba

Home theater Philips c 5 caixas acústicas

Satélite Sky com decoder

Mesa com 4 banquetas estofadas

Lavanderia
Lava roupas Electrolux Top S com aquecimento de água

Aspirador de pó 1.400w Electrolux filtro permanente

2 Caixas acústicas Sony.

Localização

Costa de Dentro / Florianópolis / SC

Características

1 quartos, 1 suítes, 2 garagens, mobilia

Dimensões

Área do terreno: 10000 m²
Área construída: 214 m²

Documentação

Posse

Valor

980.000