Usucapião

Regularize seu Imóvel Passando a  Documentação de Posse para  Escritura Pública ,

TERRENOS DE POSSE EM FLORIANÓPOLIS

Possuidores de terrenos, com ou sem Escritura de Posse, têm agora a chance de registrar seus imóveis, através de Escritura Pública.

Os possuidores de terrenos, com ou sem Escritura de Posse, incluindo aqueles que possuem Contrato de Compra e Venda ou mesmo aqueles que exercem de fato a posse sem qualquer documento, têm a chance de registrar seus imóveis, obtendo Escritura Pública, através de Ação de Usucapião.

A Ação de Usucapião tem o condão de converter a posse em propriedade, é um meio de aquisição originário da propriedade, decorrente do exercício da posse por determinado período de tempo estabelecido em lei. O título de propriedade, mais conhecido com Escritura Pública, é conseguido por meio de registro no Cartório de Registro de Imóveis.

 
                  O título de propriedade ou Escritura Pública valoriza demasiadamente um imóvel, facilitando inclusive, uma possível venda. Com o título em mãos, o proprietário pode oferecer o imóvel em garantia em transações bancários, como por exemplo empréstimos, financiamentos... As dificuldades para ligação de água e luz também acabam com o registro do imóvel, já que a Prefeitura em conjunto com a Casan e a Celesc não estão efetuando ligações em imóveis irregulares.

   
                   Em Florianópolis, mais de 60 mil imóveis não possuem Escritura Pública, nos quais apenas a posse é exercida, sendo todos passíveis de Ação de Usucapião.

Limitados ao exposto, colocamo-nos à disposição para maiores esclarecimentos.

Documentos necessários para o processo:

1º Documentos pessoais (RG, CPF, Certidão de Casamento...).

2º Laudo topográfico com ART.

3º Documentos do imóvel (escritura de posse, contrato de compra e venda, carnês de IPTU).

4º Custos ,Valor do processo  Usucapião?
 

Valor dos honorários podem ser parcelado em 10 vezes com Cheque .

Para maiores detalhes : /contato