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- Encontre aqui o imóvel dos seus sonhos, além de informações de como regularizar imóveis com Documentação de Posse.
- Vendas:
- Vende-se Lote 641,34m² condominio águas Claras ,Praia da Armação com Escritura Publica, Com Possibilidade de Financiamento
- Vende-se Chacáras em Urubici SC com 3 hecteres Escritura Publica,á 1 km do Asfalto e 4 km do centro comercial da cidade.
- Informativos:
- Processo de Usucapiao :Regularize seu Imóvel Passando a Documentação de Posse para Escritura Pública .
- Atenção Investidor temos p/ Venda / Aluguel >>>>>Excelente área de 5.700 m² viabilidade Residencial/Comercial/ Posto de Gasolina localizada entre as praias de Armação e Pantano do sul.
- vende-se Complexo de Ensino ( Faculdade,Colégio, Pós-graduação) : terreno: 48.000 m² Área construída: 12.500 m² localizado dentro da Ilha de Florianópolis.
- Atenção você Fez uma Consulta favor verificar se nosso e-mail com resposta não caiu na Caixa de Lixo Eletrônico.
- Vende-se Lote 504 m² doc. Contrato de compra e venda a 600 metros da praia todo murado aterreno pronto para construir, valor; 130.000 R$
Usucapião
Possuidores de TERRENOS com ESCRITURA DE POSSE (contrato de Compra e Venda), EM FLORIANÓPOLIS SC Podem regularizar seus imóveis através da Ação de Usucapião obtendo Escritura Pública :
Os possuidores de terrenos, com ou sem Escritura de Posse, incluindo aqueles que possuem Contrato de Compra e Venda ou mesmo aqueles que exercem de fato a posse sem qualquer documento, têm a chance de registrar seus imóveis, obtendo Escritura Pública, através de Ação de Usucapião.
A Ação de Usucapião tem o condão de converter a posse em propriedade, é um meio de aquisição originário da propriedade, decorrente do exercício da posse por determinado período de tempo estabelecido em lei. O título de propriedade, mais conhecido com Escritura Pública, é conseguido por meio de registro no Cartório de Registro de Imóveis.
O título de propriedade ou Escritura Pública valoriza demasiadamente um imóvel, facilitando inclusive, uma possível venda. Com o título em mãos, o proprietário pode oferecer o imóvel em garantia em transações bancários, como por exemplo empréstimos, financiamentos... As dificuldades para ligação de água e luz também acabam com o registro do imóvel, já que a Prefeitura em conjunto com a Casan e a Celesc não estão efetuando ligações em imóveis irregulares.
Em Florianópolis, mais de 60 mil imóveis não possuem Escritura Pública, nos quais apenas a posse é exercida, sendo todos passíveis de Ação de Usucapião.
Limitados ao exposto, colocamo-nos à disposição para maiores esclarecimentos.
Documentos necessários para o processo:
1º Documentos pessoais (RG, CPF, Certidão de Casamento...).
2º Laudo topográfico com ART.
3º Documentos do imóvel (escritura de posse, contrato de compra e venda, carnês de IPTU).
4º Custos ,Valor do processo Usucapião?
Valor dos honorários podem ser parcelado em 10 vezes com Cheque .
Para maiores detalhes sobre usucapião entre em /contato
Outros Serviços :
- Topografia - Projeçao Lotes,desmembramentos de Áreas.
- Arquitetos e Engenheiros
- Construtor (casa Alvenaria ou Madeira)
- Regularização imóvel (CERTIDÃO DO HABITE-SE )
A certidão do habite-se é um documento que atesta que o imóvel foi construído seguindo-se as exigências (legislação local) estabelecidas pela prefeitura para a aprovação de projetos.
- HABITE-SE SANITÁRIO
2 (duas) cópias do Projeto Hidro-sanitário e memorial de cálculo do tanque séptico e tratamento complementar aprovado pela Vigilância Sanitária do Municipio.
Consulta de viabilidade para construção :
Tire uma cópia do seguintes documentos:
a) Escritura Publica
Contrato de Compra e Venda ou Escritura de Posse do terreno.
b) Ficha cadastral (espelho do Iptu ) .
2) Documento Pessoal RG e CPF .
3) Após o pagamento da taxa de Consulta de viabilidade Junto ao Procidadão inicia a tramitação de sua Consulta.
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